نائب رئیس اتحادیه املاک کشور مطرح کرد: بانکها؛ از عاملان اصلی سوداگری در بازار مسکن گفتگو

نائب رئیس اتحادیه املاک کشور مطرح کرد:                        بانکها؛ از عاملان اصلی سوداگری در بازار مسکن

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - عقبایی گفت: هرآنچه که از اقتصاد به ویژه در مسکن می کشیم ورود نابجا، غیرقانونی و سوداگرانه بانکهاست زیرا پول های کلانی را وارد این حوزه می کنند.
برنامه "مناظره" رادیو گفت و گو پیرامون موضوع طرح مالیات بر عایدی مسکن، بایدها و نبایدها و با حضور دکتر حسام عقبایی نائب رئیس اتحادیه املاک کشور روانه آنتن شد.
عقبایی در این برنامه اظهار کرد: اگر قانون مالیات بر عایدی مسکن در مجلس نهم تصویب می شد می توانست از سوداگری، سفته بازی و یا افزایش نامتعارف قیمت مسکن مانع شود.
وی افزود: رویکرد ما به مالیات باید در جهت بالابردن درآمد سرانه ملی کشور باشد اما نه مالیاتی که خود مانع رشد و توسعه اقتصادی باشد. معتقدم تصویب این قانون در شرایط فعلی رکود و تورم مسکن می تواند به عدالت اقتصادی و اجتماعی منجر شود.
نائب رئیس اتحادیه املاک کشور خاطرنشان کرد: طبق این قانون، افرادی که از طریق سرمایه و خرید و فروش های مکرر، عایدی کسب می کنند باید مالیات بر عایدی خود را پرداخت کنند و قطعاً در تبصره ها و آئین نامه های اجرایی آن به انبوه سازان و خانه اولی ها توجه لازم خواهدشد تا مردم با مشکلی مواجه نشوند.
این مقام مسئول گفت: متاسفانه برخی بانک ها هم در این حوزه سوداگری می کنند، به عبارتی تنها افراد حقیقی در این بازار فعال نیستند بلکه مجموعه های حقوقی و هلدینگ های ساختمانی نیز از این فضاها سود آنچنانی می برند. بنابراین ابزارهایی چون مالیات می تواند مانع از رشد این افراد شود.
عقبایی با اظهار تاسف از اینکه آمار دقیقی در مورد نسبت بانک های ملّاک به مصرف کنندگان واقعی مسکن وجود ندارد مطرح کرد: ضعف نظارت مجلس بر حوزه بانکداری و تأسیس هلدینگ های ساختمانی متفاوت توسط بانک های دولتی و خصوصی، اصلی ترین عامل سوداگری و سفته بازی در بازار مسکن به شمار می روند.
نائب رئیس اتحادیه املاک کشور اضافه کرد: بیش از 60 درصد از عامل سفته بازی، سوداگری و افزایش نامتعارف قیمت مسکن، پول های کلان سرگردانی است که به صورت غیرقانونی در اختیار این هلدینگ های ساختمانی قرار گرفته است.
وی تصریح کرد: این قانون می تواند مانعی در جهت سوداگری، افزایش نامتعارف قیمت مسکن و برقراری عدالت اجتماعی باشد.
عقبایی بیان داشت: مصالح ساختمانی، زمین و نیروی متخصص به اندازه کافی در کشور ما وجود اما مشکل اصلی در مسکن، نبود چشم انداز و برنامه ریزی در حوزه تولید است. کشورهایی چون کره جنوبی، مالزی و ترکیه مالیات بر عایدی مسکن در حوزه سوداگری را به اندازه ای بالا بردند که انگیزه ای برای سوداگری وجود نداشته باشد و سرمایه گذار را به سمت تولید هدایت می کنند.
نائب رئیس اتحادیه املاک کشور گفت: هرآنچه که از اقتصاد به ویژه در مسکن می کشیم ورود نابجا، غیرقانونی و سوداگرانه بانکهاست زیرا پول های کلانی را وارد این حوزه می کنند.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

کارشناس مناطق آزاد: مناطق آزاد از اهداف خود فاصله گرفته اند

خریدار مواد امانتی در انبار را با بدهی های برق خود تهاتر کرده است

بخشودگی سود و جریمه دیرکرد وام‌های معوق کمتراز 100میلیون تومان مشروط به تسویه تسهیلات

بیاتیان مطرح کرد: خروج شرکت های خارجی از بازار ایران به دلیل سوء مدیریت

2 هزار میلیارد تومان برای امهال وام های کشاورزان خسارت دیده کم است

دیوان محاسبات به افزایش حقوق کارکنان نهاد ریاست جمهوری ورود کند

مشاور رئیس سازمان برنامه و بودجه: مردم باید بدانند مالک خودروهایی که نیمه شب ثبت سفارش شد کیست؟!

طرح مالیات بر سرمایه مسکن در کمیسیون اقتصادی متوقف نشده است

مرکزی؛ استانی با 30 روستای هدف گردشگری

تولید مستربچ با کیفیت بالا در ایران

عضو هیئت رئیسه مجلس بیان کرد: دولت به جای توسعه کمی مناطق آزاد، آنها را ساماندهی کند

عطف به ماسبق شدن افزایش قیمت خودرو پذیرفتنی نیست

عضو کمیسیون صنایع مجلس: ممانعت بانک مرکزی از ترخیص خودرو منطقی نیست

تحلیلگر اقتصاد مسکن: بازتوزیع منابع زمین راهکار توسعه و ساخت مسکن است

خروج گوشت‌های وارداتی از کشور به دلیل اختلاف قیمت در منطقه

دولت می تواند نرخ دلار را وارد کانال 8 هزار تومانی کند

کیانپور: قرار گرفتن 100 برج روی گسل زلزله تهران/ ممنوعیت ساخت‌وساز در حریم گسل

کاهش بهای تمام شده تولید ضرورت دارد

سهم دانشگاه رفته ها از بازار کار کمتر از 20 درصد!

عضو کارگری شورای عالی کار بیان کرد: دستمزد کارگران تکافوی 25درصد مخارج زندگی را می دهد

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • بانک گردشگری
  • نسخه سریع و مونیتورینگ فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگان و کارآفرینان
  • تعرفه آگهی های فصل تجارت
  • آگهی و تبلیغات در فصل تجارت