خریداران مسکن دست نگه دارند/70 درصد قیمت مسکن غیر واقعی است مسکن

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از یک عضو انجمن انبوه سازان نوشت: اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، دست نگه دارند.

عباس شوکتی عضو انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه جهش قیمتی در چند ماهه گذشته بازار مسکن به دلیل ورود سوداگران به این بازار بوده است، اظهار کرد: این شوک قیمتی کاملا سوداگرانه است در نتیجه به مردم توصیه می‌شود خرید خانه خود را به تأخیر بیاندازند تا به نرخ واقعی خود برسد.
وی در ادامه افزود: 50 تا 70 درصد قیمت مسکن حبابی و غیرواقعی است، بنابراین امیدوار هستیم در سال آینده شاهد سیل نزولی قیمت مسکن باشیم.
این فعال بازار مسکن افزود: پیش‌بینی می‌کنم قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال آینده 20 درصد کاهش یابد.
وی تاکید کرد: این دلالان هستند که می‌گویند، قیمت مسکن رشد پیدا کرده است، اما اینگونه نیست و اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، فعلا دست نگه دارند.
عضو انجمن انبوه‌سازان با اشاره به اینکه در بازار مسکن رکودی وجود ندارد، افزود: بازار مسکن در مقایسه با دهه هشتاد رونق گرفته است اما به دلیل آنکه برخی قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالاتر از توان خریداران بوده، قدرت تحرک بیشتر در بازار مسکن گرفته شده است.
وی درباره افزایش 40 تا 50 درصدی قیمت مسکن در برخی از مناطق شهر تهران طی چند ماه گذشته، افزود: از قدیم گفته اند سزای گران‌فروشی نخریدن است؛ بنابراین متقاضیان تا رسیدن بازار به ثبات واقعی خود دست نگه دارند.
این فعال بازار مسکن با بیان اینکه برخی قیمت‌ها در منطقه 5 تهران به 15 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است، گفت: این افزایش 7 میلیون تومانی نشان‌دهنده رونق نیست و این موضوع را که برخی از فروشندگان عنوان می‌کنند که قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته است، هیچ ارتباطی با آن ندارد.
شوکتی تأکید کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی باید در دو سال آینده بر بازار تأثیر بگذارد و مسکنی که با دلار 3 هزار و 800 تومان ساخته شده، نباید الان با افزایش قیمت به فروش برود. تمام این موضوعات نشان‌دهنده دلالی و سوداگری در بازار مسکن است.
به گفته وی؛ بسیاری از خانه‌های خالی بیش از 120 متر است و اکثر آنها در منطقه یک تهران وجود دارد.
عضو انجمن انبوه‌سازان درباره خانه‌های خالی گفت: دو میلیون و 785 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که بسیاری از آنها متعلق به مؤسسات، شرکت‌ها و بانک‌ها است؛ اما به اعتقاد من مالیات بر خانه‌های خالی هم نمی‌تواند، تأثیری در ورود این خانه‌ها به بازار مصرفی داشته باشد.
35224

ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

قیمت روز خانه در تهران/ معامله 97 میلیونی آپارتمان در تهران

قیمت آپارتمانهای 50-60متری در نقاط مختلف تهران

رییس اتحادیه مشاوران املاک پاسخ می‌دهد/ چرا پشت سر بنگاهی‌ها حرف می‌زنند؟

طرح جدید برای خانه‌دار کردن خانه اولی‌ها/ چه کسانی در اولویت قرار می‌گیرند؟

مشتری نبود،اجاره ها به قیمت اوایل تیر برگشت

قیمت اجاره خانه در دومنطقه پرمستاجر تهران

بازار مسکن در سراسر کشور سکته کرد/قیمتها بالاست،مشتری نیست

قانون حمایت از تولید مسکن اجرایی نشده است

کاهش قیمت ارز و سکه، جلوی گرانی مسکن را می‌گیرد؟

قیمت رهن کامل آپارتمان در مناطق مختلف تهران

چرا اجاره بهای مسکن در تهران، سر به فلک کشید؟ / سرگردانی خوش‌نشین‌ها در تابستان داغ

قیمت مسکن در منطقه خیابان پاسداران

قیمتهای نجومی برای آپارتمانهای تهرانی

تازه ترین قیمت آپارتمان در تهران/از متری 3میلیون تومان در شمیران نو تا 20میلیون تومان در نیاوران

برخورد تعزیراتی در بازار اجاره شکست می‌خورد/ باید صنعت اجاره در ایران پا بگیرد

2 خبر خوش مسکنی برای مردم؛ پرداخت وام از محل اوراق به زوج‎ها تا 160 میلیون تومان

قیمت آپارتمانهای زیر 10سال ساخت در نقاط مختلف تهران

دیدگاه کاربران خبرآنلاین درباره راه ساماندهی بازار اجاره/ تورم را کنترل کنید، نرخ اجاره کاهش می‌یابد

جدول قیمت اجاره‌بهای آپارتمان 70 متری در تهران

ایرانی‌ها از ابتدای امسال هزار ملک در ترکیه خریدند/ قیمت خانه‌ها در ترکیه چند؟

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • نسخه سریع و مونیتورینگ فصل تجارت
  • تعرفه آگهی های فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگان و کارآفرینان
  • آگهی و تبلیغات در فصل تجارت
  • اولین نمایشگاه بین المللی صنعت گاز