خریداران مسکن دست نگه دارند/70 درصد قیمت مسکن غیر واقعی است مسکن

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از یک عضو انجمن انبوه سازان نوشت: اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، دست نگه دارند.

عباس شوکتی عضو انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه جهش قیمتی در چند ماهه گذشته بازار مسکن به دلیل ورود سوداگران به این بازار بوده است، اظهار کرد: این شوک قیمتی کاملا سوداگرانه است در نتیجه به مردم توصیه می‌شود خرید خانه خود را به تأخیر بیاندازند تا به نرخ واقعی خود برسد.
وی در ادامه افزود: 50 تا 70 درصد قیمت مسکن حبابی و غیرواقعی است، بنابراین امیدوار هستیم در سال آینده شاهد سیل نزولی قیمت مسکن باشیم.
این فعال بازار مسکن افزود: پیش‌بینی می‌کنم قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال آینده 20 درصد کاهش یابد.
وی تاکید کرد: این دلالان هستند که می‌گویند، قیمت مسکن رشد پیدا کرده است، اما اینگونه نیست و اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، فعلا دست نگه دارند.
عضو انجمن انبوه‌سازان با اشاره به اینکه در بازار مسکن رکودی وجود ندارد، افزود: بازار مسکن در مقایسه با دهه هشتاد رونق گرفته است اما به دلیل آنکه برخی قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالاتر از توان خریداران بوده، قدرت تحرک بیشتر در بازار مسکن گرفته شده است.
وی درباره افزایش 40 تا 50 درصدی قیمت مسکن در برخی از مناطق شهر تهران طی چند ماه گذشته، افزود: از قدیم گفته اند سزای گران‌فروشی نخریدن است؛ بنابراین متقاضیان تا رسیدن بازار به ثبات واقعی خود دست نگه دارند.
این فعال بازار مسکن با بیان اینکه برخی قیمت‌ها در منطقه 5 تهران به 15 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است، گفت: این افزایش 7 میلیون تومانی نشان‌دهنده رونق نیست و این موضوع را که برخی از فروشندگان عنوان می‌کنند که قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته است، هیچ ارتباطی با آن ندارد.
شوکتی تأکید کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی باید در دو سال آینده بر بازار تأثیر بگذارد و مسکنی که با دلار 3 هزار و 800 تومان ساخته شده، نباید الان با افزایش قیمت به فروش برود. تمام این موضوعات نشان‌دهنده دلالی و سوداگری در بازار مسکن است.
به گفته وی؛ بسیاری از خانه‌های خالی بیش از 120 متر است و اکثر آنها در منطقه یک تهران وجود دارد.
عضو انجمن انبوه‌سازان درباره خانه‌های خالی گفت: دو میلیون و 785 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که بسیاری از آنها متعلق به مؤسسات، شرکت‌ها و بانک‌ها است؛ اما به اعتقاد من مالیات بر خانه‌های خالی هم نمی‌تواند، تأثیری در ورود این خانه‌ها به بازار مصرفی داشته باشد.
35224



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

سال آینده؛ رکود یا رونق در بازار مسکن؟

بانک مرکزی اعلام کرد: قیمت خانه در تهران 91 درصد گران شد/ معاملات مسکن کاهش یافت

ارزانترین آپارتمانهای معامله شده در 2روز اخیر/جدول قیمت

اخطار بانک مرکزی به متقاضیان وام مسکن: "گروه تامین سرمایه جاوید" مجوز ندارد!

وزیر پیشنهادی راه وشهرسازی ، مدیران ناکارآمد را تهدید به عزل کرد

تفاوت10برابری قیمت آپارتمانهای معامله شده در تهران/از متری یک میلیون و 800 تا 18میلیون تومان

تعداد معاملات مسکن در مهرماه چقدر از شهریور کمتر بود؟

مشاوران املاک با چه شیوه هایی قیمت کاذب برای مسکن می سازند؟/بنگاهها کانال تلگرامی دارند

قیمت آپارتمانهای لوکس بالاتر از 200متر در مناطق مختلف تهران

شرط پرداخت وام مسکن اعلام شد؛ مجردها هم تسهیلات می‌گیرند

رشد 74درصدی قیمت در بازار مسکن / وزیر آینده، بخش مسکن را به آرامش برساند

خریداران جدید برای مسکن مهرهای بدون متقاضی /گرانی مسکن، تهرانی ها را پرندنشین کرد

300میلیون تومان حداقل تسهیلات مناسب مسکن برای زوجین

رئیس اسبق نظام مهندسی جواب آخوندی را داد/او از فوق لیسانس و دکترا گفت،اما لیسانسش را مسکوت گذاشت

قیمت روز مسکن امروز 1397/7/28

آپارتمانهای با قیمت متری زیر 8میلیون ،درکجای تهران پیدا می شود؟/جدول

قیمت زمین در نقاط مختلف تهران/ جردن متری 80میلیون تومان

این آپارتمان‌ها با کم‌تر از 300 میلیون تومان معامله شد

وام مسکن به چه قیمتی دست به دست می شود؟

قیمت رهن و اجاره آپارتمانهای لاکچری در تهران

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • بانک گردشگری
  • نسخه سریع و مونیتورینگ فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگان و کارآفرینان
  • تعرفه آگهی های فصل تجارت
  • آگهی و تبلیغات در فصل تجارت