خریداران مسکن دست نگه دارند/70 درصد قیمت مسکن غیر واقعی است مسکن

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از یک عضو انجمن انبوه سازان نوشت: اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، دست نگه دارند.

عباس شوکتی عضو انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه جهش قیمتی در چند ماهه گذشته بازار مسکن به دلیل ورود سوداگران به این بازار بوده است، اظهار کرد: این شوک قیمتی کاملا سوداگرانه است در نتیجه به مردم توصیه می‌شود خرید خانه خود را به تأخیر بیاندازند تا به نرخ واقعی خود برسد.
وی در ادامه افزود: 50 تا 70 درصد قیمت مسکن حبابی و غیرواقعی است، بنابراین امیدوار هستیم در سال آینده شاهد سیل نزولی قیمت مسکن باشیم.
این فعال بازار مسکن افزود: پیش‌بینی می‌کنم قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال آینده 20 درصد کاهش یابد.
وی تاکید کرد: این دلالان هستند که می‌گویند، قیمت مسکن رشد پیدا کرده است، اما اینگونه نیست و اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، فعلا دست نگه دارند.
عضو انجمن انبوه‌سازان با اشاره به اینکه در بازار مسکن رکودی وجود ندارد، افزود: بازار مسکن در مقایسه با دهه هشتاد رونق گرفته است اما به دلیل آنکه برخی قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالاتر از توان خریداران بوده، قدرت تحرک بیشتر در بازار مسکن گرفته شده است.
وی درباره افزایش 40 تا 50 درصدی قیمت مسکن در برخی از مناطق شهر تهران طی چند ماه گذشته، افزود: از قدیم گفته اند سزای گران‌فروشی نخریدن است؛ بنابراین متقاضیان تا رسیدن بازار به ثبات واقعی خود دست نگه دارند.
این فعال بازار مسکن با بیان اینکه برخی قیمت‌ها در منطقه 5 تهران به 15 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است، گفت: این افزایش 7 میلیون تومانی نشان‌دهنده رونق نیست و این موضوع را که برخی از فروشندگان عنوان می‌کنند که قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته است، هیچ ارتباطی با آن ندارد.
شوکتی تأکید کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی باید در دو سال آینده بر بازار تأثیر بگذارد و مسکنی که با دلار 3 هزار و 800 تومان ساخته شده، نباید الان با افزایش قیمت به فروش برود. تمام این موضوعات نشان‌دهنده دلالی و سوداگری در بازار مسکن است.
به گفته وی؛ بسیاری از خانه‌های خالی بیش از 120 متر است و اکثر آنها در منطقه یک تهران وجود دارد.
عضو انجمن انبوه‌سازان درباره خانه‌های خالی گفت: دو میلیون و 785 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که بسیاری از آنها متعلق به مؤسسات، شرکت‌ها و بانک‌ها است؛ اما به اعتقاد من مالیات بر خانه‌های خالی هم نمی‌تواند، تأثیری در ورود این خانه‌ها به بازار مصرفی داشته باشد.
35224

ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

همه چیز درباره وام‌های مسکن در تهران و سایر شهرها

جزییات قیمت مسکن در 22 منطقه تهران/ ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق کدام هستند؟

قیمت رهن و اجاره در چندنقطه تهران

پای درد دل متقاضیان فاز 5 پردیس؛ مجبوریم کنار مسکن مهر چادر بزنیم!

در کدام مناطق تهران، مشتری برای خرید آپارتمان کم شد؟/در کدام مناطق،قیمت ها بالا نرفت؟

مظنه قیمت گرانترین و ارزان ترین آپارتمان در تهران

خبر مهم برای متقاضیان تسهیلات در بافت فرسوده

سامانه‌ای برای تعیین قیمت مسکن

پرداخت وام 50 میلیونی نوسازی مسکن اجباری شد

برای خرید آپارتمان در منطقه آرژانتین چقدر باید هزینه کرد؟

قیمت آپارتمانهای کلیدنخورده در تهران/فرشته و دیباجی بالای30میلیون؛پیروزی 4میلیون و 200

خرید و فروش آپارتمان در سیدخندان تهران

تصمیم جدید بانک مسکن/زوجین 2 بار می‎توانند وام مسکن بگیرند

کله و پاچه کمیاب شد

قیمت رهن واجاره آپارتمان در نقاط مختلف تهران

بازگشت تعادل به بازار مسکن

پاسخ وزارت راه به انتقادها:قیمت عوارض را با نرخ 96 حساب کردیم

یک مقام وزارت راه و شهرسازی:اجاره بهای مسکن حداکثر در حد تورم افزایش می‌یابد

شرط و شروط خروج سفته‌بازی از بازار مسکن

برای خرید آپارتمان در پونک چقدر باید پرداخت کرد؟

افزایش کاذب قیمت مسکن در تهران،مشتریان را پراند

قیمت آپارتمانهای 50 تا 75 متری در نقاط مختلف تهران

گران‌ترین خانه تهران چقدر قیمت دارد؟

متوسط قیمت خرید و فروش خانه ١.٤ میلیون تومان

نرخ خرید آپارتمان در مطهری چقدر است؟

حباب در نرخ اجاره‌بها

جدیدترین قیمت‌ مسکن‎های معامله شده در تهران

مظنه آپارتمان کلنگی در تهران

برجام بازآفرینی شهری آمد/ پرداخت وام 50 میلیونی ساخت با سود 9 درصد

پیش‌بینی بازار اجاره در تابستان

نرخ خرید و فروش زمین در استان گیلان

تاثیر خروج آمریکا از برجام بر بازار مسکن

افزایش و کاهش قیمت مسکن در کدام مناطق تهران رخ داد؟

کاهش قیمت مسکن در ماه رمضان

برای خرید آپارتمان در میدان فلسطین چقدر باید هزینه کرد؟

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • کانال رسمی سایت فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگان و کارآفرینان
  • آگهی و تبلیغات در فصل تجارت
  • معرفی کسب و کار و تبلیغ محصولات
  • تعرفه آگهی های فصل تجارت