خریداران مسکن دست نگه دارند/70 درصد قیمت مسکن غیر واقعی است مسکن

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از یک عضو انجمن انبوه سازان نوشت: اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، دست نگه دارند.

عباس شوکتی عضو انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه جهش قیمتی در چند ماهه گذشته بازار مسکن به دلیل ورود سوداگران به این بازار بوده است، اظهار کرد: این شوک قیمتی کاملا سوداگرانه است در نتیجه به مردم توصیه می‌شود خرید خانه خود را به تأخیر بیاندازند تا به نرخ واقعی خود برسد.
وی در ادامه افزود: 50 تا 70 درصد قیمت مسکن حبابی و غیرواقعی است، بنابراین امیدوار هستیم در سال آینده شاهد سیل نزولی قیمت مسکن باشیم.
این فعال بازار مسکن افزود: پیش‌بینی می‌کنم قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال آینده 20 درصد کاهش یابد.
وی تاکید کرد: این دلالان هستند که می‌گویند، قیمت مسکن رشد پیدا کرده است، اما اینگونه نیست و اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، فعلا دست نگه دارند.
عضو انجمن انبوه‌سازان با اشاره به اینکه در بازار مسکن رکودی وجود ندارد، افزود: بازار مسکن در مقایسه با دهه هشتاد رونق گرفته است اما به دلیل آنکه برخی قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالاتر از توان خریداران بوده، قدرت تحرک بیشتر در بازار مسکن گرفته شده است.
وی درباره افزایش 40 تا 50 درصدی قیمت مسکن در برخی از مناطق شهر تهران طی چند ماه گذشته، افزود: از قدیم گفته اند سزای گران‌فروشی نخریدن است؛ بنابراین متقاضیان تا رسیدن بازار به ثبات واقعی خود دست نگه دارند.
این فعال بازار مسکن با بیان اینکه برخی قیمت‌ها در منطقه 5 تهران به 15 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است، گفت: این افزایش 7 میلیون تومانی نشان‌دهنده رونق نیست و این موضوع را که برخی از فروشندگان عنوان می‌کنند که قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته است، هیچ ارتباطی با آن ندارد.
شوکتی تأکید کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی باید در دو سال آینده بر بازار تأثیر بگذارد و مسکنی که با دلار 3 هزار و 800 تومان ساخته شده، نباید الان با افزایش قیمت به فروش برود. تمام این موضوعات نشان‌دهنده دلالی و سوداگری در بازار مسکن است.
به گفته وی؛ بسیاری از خانه‌های خالی بیش از 120 متر است و اکثر آنها در منطقه یک تهران وجود دارد.
عضو انجمن انبوه‌سازان درباره خانه‌های خالی گفت: دو میلیون و 785 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که بسیاری از آنها متعلق به مؤسسات، شرکت‌ها و بانک‌ها است؛ اما به اعتقاد من مالیات بر خانه‌های خالی هم نمی‌تواند، تأثیری در ورود این خانه‌ها به بازار مصرفی داشته باشد.
35224


ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

تنور بازار مسکن در بهمن گرم شد

تدابیر دولت برای تنظیم بازار شب عید

50 درصد قیمت مسکن حباب است؟

پیش‌بینی ثبات قیمت مسکن در سال آینده

خانه‌های نقلی نایاب شد

برای نوسازی بافت‌های فرسوده چه باید کرد؟

19 میلیون بد مسکن در کشور وجود دارد

کدام منطقه تهران زمین‌های گران دارند؟

فرمول احیای بافت‌های فرسوده

مظنه قیمت مسکن در شرق تهران

مظنه خرید زمین در تهران

ضربه‌ای که خانه‌های نوساز به معاملات مسکن زد

برای خرید آپارتمان در شرق تهران چقدر باید پرداخت کرد؟

قیمت خانه های کمتر از 70 متر را ببینید

مسکن گران می‌شود اما نه آن‌قدر!

مهندسان مالک همه حق‌الزحمه‌شان شدند

قیمت آپارتمان با متراژ و عمر متفاوت در نقاط مختلف تهران

نوسانات ارزی بازار مسکن را گرفتار کرد

پیش‌بینی معاون آخوندی از آینده بازار مسکن

خریداران مسکن دست نگه دارند/70 درصد قیمت مسکن غیر واقعی است

مسکن سال 97 چقدر گران می‌شود؟

مظنه خرید زمین در منطقه 22 تهران چقدر است؟

پایان امضافروشی

خبر تازه بنیاد مستضعفان درباره زمان ساخت پلاسکوی جدید

آپارتمان‌های 200میلیون تومانی در تهران

قیمت مسکن در چند درصد مناطق تهران پایین‌تر از میانگین است؟

پیشنهادی برای مقابله با بحران‌ بافت‌های فرسوده

قیمت آپارتمان‌های زیر 5 سال ساخت در منظقه 4 تهران

قیمت سوئیت در شمال تهران

شمانظر بدهید/ آیا با دریافت مالیات از خانه‌های خالی موافق هستید؟

موج ارزانی مسکن در راه است

کاربران خبرآنلاین نظر دادند/ از نوکیسه‌ها مالیات سنگین بگیرید

برای خرید آپارتمان در جنوب تهران چقدر باید پرداخت کرد؟

بازپرداخت وام مسکن 15 ساله می‌شود

شرایط جدید صدور پایان کار ساختمان اعلام شد

کمبود خانه‌های 200 تا 400میلیونی در تهران

چند درصد اقتصاد درگیر مسکن است؟

پس دادن پروانه اشتغال به نظام مهندسی اجباری شد

نرخ خرید و فروش آپارتمان تهران

نرخ سود وام مسکن بازهم کاهش می‌یابد

آپارتمان‌های نقلی هم‌چنان پرتقاضاترین/ تقاضا برای خانه‌های کوچک چگونه شکل گرفت؟

خرید یک واحد کلنگی چقدر تمام می‌شود؟

خطر در کمین لوازم آرایشی و مصرف‌کنندگانش!

کاهش دوره سپرده‌گذاری وام مسکن

خرید یک واحد کلنگی چقدر تمام می شود؟

نرخ سود وام مسکن بازهم کاهش می‌یابد

آپارتمان‌های نقلی همچنان پرتقاضاترین/تقاضا برای خانه‌ها کوچک چگونه شکل گرفت؟

نرخ خرید و فروش آپارتمان تهران

چند درصد اقتصاد درگیر مسکن است؟

پس دادن پروانه اشتغال به نظام مهندسی اجباری شد

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • فصل اقتصاد
  • کانال رسمی سایت فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگان و کارآفرینان
  • آگهی و تبلیغات در فصل تجارت
  • معرفی کسب و کار و تبلیغ محصولات
  • گروه تلگرامی باشگاه نخبگان، خبرنگاران و کارآفرینان