خریداران مسکن دست نگه دارند/70 درصد قیمت مسکن غیر واقعی است مسکن

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از یک عضو انجمن انبوه سازان نوشت: اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، دست نگه دارند.

عباس شوکتی عضو انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه جهش قیمتی در چند ماهه گذشته بازار مسکن به دلیل ورود سوداگران به این بازار بوده است، اظهار کرد: این شوک قیمتی کاملا سوداگرانه است در نتیجه به مردم توصیه می‌شود خرید خانه خود را به تأخیر بیاندازند تا به نرخ واقعی خود برسد.
وی در ادامه افزود: 50 تا 70 درصد قیمت مسکن حبابی و غیرواقعی است، بنابراین امیدوار هستیم در سال آینده شاهد سیل نزولی قیمت مسکن باشیم.
این فعال بازار مسکن افزود: پیش‌بینی می‌کنم قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال آینده 20 درصد کاهش یابد.
وی تاکید کرد: این دلالان هستند که می‌گویند، قیمت مسکن رشد پیدا کرده است، اما اینگونه نیست و اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، فعلا دست نگه دارند.
عضو انجمن انبوه‌سازان با اشاره به اینکه در بازار مسکن رکودی وجود ندارد، افزود: بازار مسکن در مقایسه با دهه هشتاد رونق گرفته است اما به دلیل آنکه برخی قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالاتر از توان خریداران بوده، قدرت تحرک بیشتر در بازار مسکن گرفته شده است.
وی درباره افزایش 40 تا 50 درصدی قیمت مسکن در برخی از مناطق شهر تهران طی چند ماه گذشته، افزود: از قدیم گفته اند سزای گران‌فروشی نخریدن است؛ بنابراین متقاضیان تا رسیدن بازار به ثبات واقعی خود دست نگه دارند.
این فعال بازار مسکن با بیان اینکه برخی قیمت‌ها در منطقه 5 تهران به 15 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است، گفت: این افزایش 7 میلیون تومانی نشان‌دهنده رونق نیست و این موضوع را که برخی از فروشندگان عنوان می‌کنند که قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته است، هیچ ارتباطی با آن ندارد.
شوکتی تأکید کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی باید در دو سال آینده بر بازار تأثیر بگذارد و مسکنی که با دلار 3 هزار و 800 تومان ساخته شده، نباید الان با افزایش قیمت به فروش برود. تمام این موضوعات نشان‌دهنده دلالی و سوداگری در بازار مسکن است.
به گفته وی؛ بسیاری از خانه‌های خالی بیش از 120 متر است و اکثر آنها در منطقه یک تهران وجود دارد.
عضو انجمن انبوه‌سازان درباره خانه‌های خالی گفت: دو میلیون و 785 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که بسیاری از آنها متعلق به مؤسسات، شرکت‌ها و بانک‌ها است؛ اما به اعتقاد من مالیات بر خانه‌های خالی هم نمی‌تواند، تأثیری در ورود این خانه‌ها به بازار مصرفی داشته باشد.
35224

ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

وام مسکن چه دردی از خریداران خانه دوا می کند؟/80هزار وام، 250هزار معامله

قیمت آپارتمانهای کوچک در منطقه پونک

در کدام نقطه تهران با کمتر از 100میلیون تومان می‌توان خانه خرید

قیمت رهن آپارتمان‌های زیر 80 متر در تهران

قیمت خانه های کمتر از 50متر در تهران

شکایت آخوندی از یک نماینده مجلس: نه شرکت راهسازی دارم نه سهام!

برخی با معاملات صوری قیمت مسکن در پایتخت را افزایش دادند

قیمت روز مسکن 97.07.21 در برخی نقاط تهران

تازه ترین قیمت اجاره آپارتمان در تهران/قیمتهایی که کمی تعدیل شده

وزیر راه و شهرسازی: نیازی به ورود مستقیم دولت برای خانه سازی در مناطق فرسوده نیست

رشد 34درصدی صدور پروانه های ساختمانی در تهران

فرضا بخواهید از خانه های خالی مالیات بگیرید؛چگونه شناسایی می کنید؟

منتظر رونق ادامه‌دار بازار مسکن تا نیمه سال 98 باشید

تهرانی‌ها در نیمه اول مهر امسال 30 درصد کم‌تر از پارسال خانه خریدند/ بازی دلار با مسکن

اگر کمتر از 300میلیون پول دارید در این مناطق می توانید خانه بخرید

تا شهریور 99 انجام می شود: ساخت پلاسکو در20 طبقه

آخرین آمار از خانه‌های خالی در تهران

قیمت بالای مسکن، دولت را به فروش خانه هایش تشویق کرد

افت 30درصدی معاملات مسکن در 10روز اخیر/ این 4گروه خانه های شان را می فروشند

خسروی: متقاضیانی که نیازمند مسکن هستند، برای خرید اقدام کنند

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • نسخه سریع و مونیتورینگ فصل تجارت
  • تعرفه آگهی های فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگان و کارآفرینان
  • آگهی و تبلیغات در فصل تجارت
  • اولین نمایشگاه بین المللی صنعت گاز