بزرگنمايي:

فصل تجارت - خرید زمین در شمال کشور، یکی از اولین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌آید، چرا که در حال حاضر قیمت زمین به نسبت قیمت ویلا بسیار پایین‌تر است و همین امر سبب شده که پس از ساخت زمین و تبدیل آن به ویلا، سوددهی بالایی برای خریدار داشته باشد. البته این موضوع تنها به شرطی اتفاق خواهد افتاد که زمین خریداری شده، کاربری ساخت‌وساز داشته باشد.

قیمت زمین در شمال کشور با توجه به عوامل متعددی تعیین می‌شود. مسلما هر چه زمین در منطقه‌ای بهتر باشد، آن منطقه دارای آب‌و‌هوا خوبی باشد، کاربری زمین مطلوب باشد و همچنین به شهر و امکانات رفاهی نزدیک‌تر باشد، بنابراین می‌توان انتظار داشت که این قطعه زمین قیمت بیشتری نسبت به زمین‌هایی داشته باشد که در مناطق دور افتاده هستند. نکته مهم دیگر نوع سند زمین است که تاثیر مستقیمی روی قیمت آن دارد. سند تک برگ رسمی‌ترین سند حال حاضر برای انواع زمین است و چنانچه ملکی از این نوع سند بهره‌مند باشد، مطمئنا قیمت آن نسبت به سندهای دیگر مانند سند شورایی و قولنامه‌ای بیشتر خواهد بود.

قیمت هر متر زمین در شمال

در طی این سال‌ها، همه به این نتیجه رسیده‌اند که ملک و زمین می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری باشد و حتی ساخت‌وساز در دورافتاده‌ترین مناطق ایران نیز، می‌تواند خریدار خاص خود را داشته باشد. اما این روزها، سرمایه گذاری با خرید زمین در شمال بسیار مورد توجه قرار گرفته و شاهد هستیم که بسیاری از مردم به سمت شهرهای شمالی هجوم آورده‌اند و همین رشد تقاضا، باعث شده که قیمت زمین در شمال کشور نیز رشد پیدا کند. این موضوع خصوصا برای نقاطی که مهاجرپذیر و توریست‌پذیر هستند و همچنین سرسبزی و زیبایی خیره‌کننده‌ای دارند، بیشتر صدق می‌کند.

در بازار املاک و مستغلات حال حاضر در شمال کشور، قیمت هر متر زمین از هزار تومان آغاز و تا متری 10 میلیون تومان و بیشتر، می‌رسد. مسلما زمینی که متری هزار تومان خرید و فروش می‌شود، جوابگوی نیازهای تمام افراد نیست و برخی افراد خاص سراغ اینگونه زمین‌ها می‌روند و برعکس آن، زمین‌هایی با قیمت متری 10 میلیون تومان و بیشتر نیز، در مکان‌هایی خاص هستند و امکان رشد آنها بسیار بیشتر از گزینه‌ی ارزان‌تر است. به عنوان مثال، این زمین می‌تواند در کلان شهرها و یا در شهرهای توریستی مانند متل قو باشد.

وضعیت قیمت زمین شمال در آینده

پیش‌بینی‌های بازار نشان می‌دهد که وضعیت زمین شمال در آینده با رشد خوبی همراه خواهد شد. علاوه بر این، ساخت‌وسازهای این روزها در شمال کشور نشان می‌دهد که ارزش زمین‌های خالی در آینده بسیار بیشتر خواهد شد. در حال حاضر نیز، می‌توان اقدام به خرید زمین در شمال ارزان کرد و یا حتی سراغ مناطقی رفت که قیمت زمین در آنها بیشتر است. به این معنا که برای افراد با بودجه‌های مختلف، فرصت خرید زمین در شمال فراهم است و می‌تواند سرمایه‌گذاری آینده‌داری نیز باشد.

از طرفی مشخص شده که عوامل مختلفی می‌توانند روی افزایش ارزش زمین در شمال کشور تاثیر بگذارند. از جمله آنها می‌توان به رشد نقدینگی، افزایش حجم پول، سود مدیریت در سرمایه‌گذاری بخش‌های مختلف صنعت، کشاورزی و خدمات و در نهایت عدم کنترل سوداگری اشاره کرد.

مزایای خرید زمین در شمال

اگر به دنبال خرید زمین در شمال هستید و هدف شما از این خرید، سرمایه‌گذاری و سودده بودن خرید است، به شما پیشنهاد می‌کنیم که به دنبال مناطقی باشید که پتانسیل رشد زمین در آنها بالا است.

با خرید زمین در این مناطق، در آینده به سود بالایی دست پیدا خواهید کرد. سرمایه‌گذاری روی زمین در شمال کشور این مزیت را دارد که شما دیگر ساختمانی آماده نخواهید داشت که به مرور زمان دچار استهلاک شود و برای آن مالیات پرداخت کنید. علاوه بر این، قیمت زمین در این سال‌ها همیشه روند صعودی داشته است و هیچ‌وقت شاهد نزول قیمت زمین نبودیم.