معاملات مسکن به یک سوم رسید/ توقف رشد قیمت در بازار راه و شهرسازی

معاملات مسکن به یک سوم رسید/ توقف رشد قیمت در بازار

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - براساس آخرین آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی روند رشد ماهانه قیمت مسکن در نیمه دوم سال 97 روند کاهشی در پیش گرفت به گونه‌ای که در دی ماه نسبت به ماه قبل از آن (آذر) 1.5 و در بهمن ماه نسبت به دی ماه امسال 2.9 درصد رشد داشت.

به گزارش فصل تجارت، براساس آخرین آمار منتشر شده از سوی دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گزارش تحلیلی تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه 97 را منتشر کرد که بر اساس این گزارش، متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در بهمن ماه، 10 میلیون و 70 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 2.10 درصد و نسبت به بهمن ماه سال گذشته 86.2 درصد رشد داشته است.
به علاوه رشد قیمت مسکن در پایتخت از ابتدای سال 96 آغاز شد و در نیمه دوم سال گذشته این افزایش، شدت یافت، اما از اردیبهشت سال جاری روند صعودی قیمت مسکن شتاب گرفت به طوری که این شاخص ماهانه 7 تا 8 درصد رشد داشت و بالاترین نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در سال جاری به مرداد ماه با نرخ 9.3 درصد اختصاص یافت.
بنا بر آنچه دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن اعلام کرده است، روند رشد ماهانه قیمت مسکن در نیمه دوم سال 97 روند کاهشی در پیش گرفت به گونه‌ای که در دی ماه نسبت به ماه قبل از آن (آذر) 1.5 و در بهمن ماه نسبت به دی ماه امسال 2.9 درصد رشد داشت.
همچنین وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است رشد نقطه به نقطه قیمت واحد مسکونی در تهران در ماه‌های دی و بهمن (نسبت به ماه‌های مشابه سال گذشته) به ترتیب 90 و 86.2 درصد بوده است.
مقایسه افزایش قیمت با تعداد معاملات نشان می‌دهد علی‌رغم افزایش جهشی قیمت مسکن، تعداد معاملات افت داشته و در نیمه دوم سال جاری روند کاهشی معاملات مسکن، قابل ملاحظه بوده است به گونه‌ای که تعداد معاملات در 11 ماه نخست سال 97 نسبت به 11 ماه سال گذشته 31.6 درصد کاهش داشته است.
همچنین در بهمن ماه امسال منطقه 1 تهران با میانگین قیمت 21 میلیون و 620 هزار تومان، بالاترین میانگین قیمتی در تهران را به خود اختصاص داد و کمترین نرخ این شاخص به منطقه 18 با متری 4 میلیون و 570 هزار تومان اختصاص یافته است.
علاوه بر این، واحد‌های با سن بنای کمتر از 5 سال با میانگین قیمتی 10 میلیون و 990 هزار تومان گران‌ترین واحد‌های معامله شده بود و واحد‌های مسکونی با سن 16 تا 20 سال با متوسط قیمت 8 میلیون و 670 هزار تومان ارزان‌ترین واحد‌های خرید و فروش شده در ماه‌های گذشته بوده است.
در بهمن امسال 9531 فقره مبایعه‌نامه به امضا رسید که نسبت به دی ماه، رشد 38.8 درصدی داشت، ولی نسبت به بهمن ماه سال گذشته رشد 49- درصد را تجربه کرده است. با این حال منطقه 5 تهران با 1179 فقره معامله مسکن، بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داد و کمترین تعداد معاملات نیز به منطقه 19 با 60 فقره معامله اختصاص یافته است. به این ترتیب منطقه 5 تهران به تنهایی 46.7 درصد کل معاملات مسکن انجام شده در بهمن ماه را به خود اختصاص داد.
بنا بر آنچه دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است، پرطرفدارترین واحد‌های مسکونی در ماه گذشته به واحد‌های با سن کمتر از 5 سال با 39.1 درصد و کم‌طرفدارترین واحد‌ها نیز خانه‌های زیر 20 سال بود که سهم معاملات این واحد‌ها از بازار مسکن در ماه گذشته 11.3 درصد بود. به طور کلی 57.8 درصد از معاملات واحد‌های مسکونی به خانه‌های زیر 10 سال تعلق داشته است.
انتهای پیام/



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

واردات خودرو به کجا رسید؟

تورم منطقه یورو صعود کرد

سراب ارزانی زمین شهرها

جزئیات طرح مالیات برمجموع درآمد اشخاص حقیقی اعلام شد

ریزش تاریخی یورو

اکوسیستم فناوری زیر تیغ محدودیت‌های اینترنتی

موشکافی چالش نورداستریم؛ از ابهام تا واقعیت

آمریکا در وضعیت اضطراری

مطالبه توسعه تجارت ازسیاستگذار

بیانیه‌‌ تبیینی وزارت اطلاعات درباره حوادث اخیر کشور

بایدها و نبایدهای حکمرانی اقتصادی

دو سناریوی یک تحریم

راز حراج لوکس‌های دپویی

دو دیدگاه درباره انقلاب صنعتی

103هزار کیلومتر اوکراین به نام روسیه

جولان تورم در کدام استان‌ها؟

قاره آفریقا به سمت 6 ابر رویداد

شکل یا محتوا؛ مساله این است!

درس‌گرفتن از تجربیات سیاستی

ادامه رشد درآمدهای مالیاتی با وجود کاهش 5 درصدی مالیات تولید

وزیر اقتصاد: ادامه برخورد با تخلفات بانک‌ها در موضوع تضامین بانکی

ورود هند به کشورهای عمده واردکننده کالا از ایران

پیگیری و رسیدگی به مشکلات اقتصادی مناطق محروم موجب افزایش امید و اعتماد مردم می شود

پروژه های شهری که قابلیت درآمدزایی و اشتغال آفرینی دارند در اولویت شهرداران باشد

کارمزد وام های 10 میلیون تومانی در بانک های قرض الحسنه به زودی صفر می شود

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

© - www.fasletejarat.ir . All Rights Reserved.