فصل تجارت - مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری تهران با بیان اینکه حداکثر 100 خانهریز برای هر کد ملی باز کردهایم گفت: این محدودیت بعد از ورود پروژههای جدیدتر بازنگری میشود تا عرضه و تقاضا، خارج از کنترل دلالان مدیریت شود.
نشست خبری نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران، با هدف تبیین ابعاد مختلف پروژه «خانهریز»، عصر امروز شنبه 24 مردادماه، برگزار شد.
در ابتدای این نشست خاصهباف به تشریح جزییات طرح «خانهریز» و تازهترین وضعیت عرضه سهمهای مسکونی پرداخت و تأکید کرد که این سازوکار در قالب مشارکت مدنی طراحی شده و «پیشفروش» محسوب میشود.
خاصهباف با اشاره به استقبال شهروندان از این طرح گفت: هفته گذشته 5 هزار سهم عرضه شد که در فاصله زمانی کوتاهی به فروش رسید و امروز نیز 5 هزار سهم دیگر از ساعت 8 صبح وارد چرخه عرضه شده است که تا این لحظه حدود دو سوم آن به فروش رفته است.
وی با بیان اینکه برای جلوگیری از سفتهبازی، بازار مبادله و خرید خانهریز از دیگران فعلاً بسته شده است، ادامه داد: در روزهای آینده نیز 5 هزار سهم دیگر عرضه خواهیم کرد تا تعداد بیشتری از شهروندان بتوانند از این ظرفیت استفاده کنند.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری تهران از تعیین سقف خرید برای هر کد ملی خبر داد و گفت: فعلاً برای اینکه مردم بتوانند بهره ببرند، حداکثر 100 خانهریز برای هر کد ملی باز کردهایم؛ این محدودیت بعد از ورود پروژههای جدیدتر بازنگری میشود تا عرضه و تقاضا، خارج از کنترل دلالان مدیریت شود.
وی با اشاره به اینکه هر ماه قیمتگذاری خانهریز بر اساس نظر کارشناسی رسمی بروزرسانی میشود، تصریح کرد: بازار آزاد و شفاف را نمیتوان بهصورت پادگانی یا دیکتهای قیمتگذاری کرد؛ بنابراین بر اساس عرضه و تقاضا، قیمتها به تعادل میرسد و این کنترل هم از طریق میزان عرضه، هم با افزایش تعداد پروژهها و هم با قیمتگذاری کارشناسی اعمال میشود.
خاصهباف در بخش دیگری از سخنان خود بر تمایز این طرح با پیشفروش تأکید کرد و گفت: این قرارداد تامین مالی نیست؛ قرارداد مشارکت مدنی است که در آن سازنده و سرمایهگذار کلان، تعهد ساخت را بر عهده دارند. هر چقدر مصالح گرانتر شود، اثری در قیمت یا متراژ خانهریزی که مردم اختیار کردهاند نخواهد داشت.
وی افزود: شما با خرید خانهریز، در منافع متر مربعی از پروژه شریک میشوید و هر تغییری که در قیمت به دلیل تورم یا ارزش افزوده ساخت رخ دهد، در سهم شما نیز اعمال میشود، بدون اینکه مبلغ اضافهای از شما دریافت شود.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری تهران همچنین با اشاره به پروژه نمونه این طرح گفت: پروژه در منطقه آیتالله کاشانی، شامل 54 واحد مسکونی، 9 طبقه و 6480 مترمربع زیربنای خالص است که پروانه آن صادر شده و حدود 2 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.
وی خاطرنشان کرد: از این پس در پنجم هر ماه، گزارش دقیق پیشرفت فیزیکی و قیمت کارشناسی ماهانه در سایت منتشر خواهد شد تا شفافیت کامل برای مشارکتکنندگان فراهم شود.
خاصهباف درباره هدف کلان این طرح گفت: اگر هر کسی بهطور منظم پسانداز کند، بر اساس این الگو میتواند بعد از چهار یا پنج دوره و در بازه حدود 10 تا 15 سال، به یک واحد آپارتمان در تهران دست یابد. تا پایان پروژه، مالکیت عرصه و اعیان به مشارکتکننده منتقل نمیشود و مشارکت در منافع پروژه تا زمان اتمام و واگذاری نهایی ادامه خواهد یافت.
وی افزود: با گسترش این بستر، پروژههای تجاری، اداری و تفریحی نیز با الگوهای متنوع وارد این سامانه خواهند شد.
انتهای پیام/
بیشتر بخوانید: آغاز رسمی طرح «خانه ریز» در شهرداری تهران با عرضه پروژه «فجر»
برچسب ها: شهرداری تهران