فصل تجارت - تعداد 298 گود رها شده در تهران شناسایی شده که تاکنون 124 مورد آن ایمنسازی شده است، اما سرنوشت گودهای باقیمانده همچنان یکی از چالشهای ایمنی پایتخت است.
به گزارش فصل تجارت، گودبرداری برای ساخت یک ساختمان یا اجرای یک پروژه عمرانی، معمولاً آغاز مسیری است که قرار است در نهایت به شکلگیری یک سازه و اضافه شدن بخشی جدید به شهر منجر شود؛ اما در تهران، برخی از این گودها سالهاست در همان نقطه متوقف ماندهاند و به بخشی ثابت از سیمای شهر تبدیل شدهاند.
در گوشهوکنار پایتخت، گودهایی وجود دارند که پس از پایان عملیات گودبرداری، به دلایل مختلف از ادامه روند ساختوساز بازماندهاند؛ مشکلات مالی، اختلافات حقوقی و مالکیتی، تغییر شرایط پروژه یا توقف عملیات ساخت، از جمله عواملی است که میتواند یک گود را برای مدت طولانی بلاتکلیف نگه دارد.
اما مسئله گودهای رهاشده فقط ناتمام ماندن یک پروژه ساختمانی نیست. وقتی یک گود در دل بافت شهری و در مجاورت ساختمانها، معابر و تأسیسات شهری باقی میماند، وضعیت آن به یک موضوع ایمنی تبدیل میشود؛ موضوعی که دیگر فقط به مالک زمین مربوط نیست و میتواند محیط پیرامون را نیز تحت تأثیر قرار دهد.
گودهایی که سالها است در انتظار تعیین تکلیفند
هر گودبرداری عمیق نیازمند پایدارسازی و مراقبت از دیوارههاست و با متوقف شدن عملیات ساختوساز، ضرورت پایش وضعیت گود از بین نمیرود. در گودهای رهاشده، عمق گود، وضعیت سازه نگهبان، شرایط خاک و فاصله آن با ساختمانها و معابر اطراف از جمله عواملی هستند که در میزان خطر نقش دارند.
در چنین شرایطی، ناپایداری دیوارهها میتواند به نشست زمین و آسیب به ساختمانهای مجاور منجر شود و در گودهایی که در کنار معابر قرار دارند، هرگونه ریزش یا جابهجایی خاک میتواند برای عابران و خودروها خطر ایجاد کند. ورود آب و تغییر شرایط خاک نیز میتواند وضعیت پایداری گود را تغییر دهد و ضرورت پایش و ایمنسازی آن را افزایش دهد.
به همین دلیل، گودهای رهاشده را نمیتوان صرفاً پروژههایی نیمهتمام دانست چرا که هرچه زمان بلاتکلیفی طولانیتر شود، موضوع ایمنی آنها نیز اهمیت بیشتری پیدا میکند.
298 گود رهاشده در تهران ، 124 گود ایمن شد
تازهترین آمار اعلامشده از سوی علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، نشان میدهد که پایتخت با 298 گود رهاشده از ادوار پیشین مواجه بوده است.
نصیری در 27 مرداد 1405 اعلام کرد که تاکنون 124 گود، معادل حدود 40 درصد، ایمنسازی شدهاند. بر اساس توضیحات او، این گودها یا وارد مرحله ساخت شدهاند یا با پر شدن، خطر آنها برطرف شده است.
در نتیجه، از نظر محاسباتی 174 گود از مجموع 298 گود هنوز در این فرآیند ایمنسازی قرار نگرفتهاند؛ البته این عدد به معنای پرخطر بودن همه 174 گود نیست و برای اعلام وضعیت هر گود باید ارزیابی فنی و آخرین وضعیت آن مشخص باشد.
17 گود که نامشان اعلام شد
نصیری در تشریح اقدامات انجام شده، 17 مورد را بهعنوان نمونههایی از گودهای مهم ایمنسازیشده نام برد. این فهرست شامل گود فاز دو برج میلاد، پارکینگ طبقاتی فرهنگ، رفیعهالمصطفی، پارکینگ طبقاتی بغدادی، تقاطع خیابان حجاب و بلوار کشاورز، کیوان، کوچه مدنی، پیام فضیلت، امامزاده سیدملک خاتون، خیابان انورزاده، معلم، مسجد شهدا، روبهروی هایپرسان، بیمارستان فیروزآبادی، سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات، تعاونی مسکن کارکنان منطقه 22 و خیابان دانش است.
این 17 مورد، تنها نمونههایی از 124 گود ایمنشده هستند و نباید آنها را بهعنوان کل گودهای ایمنشده معرفی کرد.
از گود سیروس تا گودهای باقیمانده
یکی از نمونههای جدید تعیینتکلیف گودهای رهاشده، گود سیروس است.در 23 تیر 1405، این گود که از دیماه 1396 رها شده بود و درباره ناایمنی آن اعتراضهایی مطرح شده بود، در نهایت توسط شهرداری کاملاً پر و حصارکشی شد تا خطر آن برای مردم برطرف شود.
این نمونه نشان میدهد که بخشی از گودهای رهاشده، حتی پس از گذشت چند سال، با اقدام مدیریت شهری میتوانند از وضعیت خطر خارج شوند؛ اما همزمان، آمار 298 گود نشان میدهد که مسئله در مقیاس شهر هنوز به پایان نرسیده است.
گودهای عمیق و طولانیمدت؛ بخش حساس ماجرا
موضوع فقط تعداد گودها نیست؛ عمق و مدت رهاشدگی نیز اهمیت دارد. در آمارهای پیشین مدیریت بحران تهران درباره گودهای رهاشده، اعلام شده بود که از 252 گود، 50 گود عمق بیش از 15 متر، 22 گود عمق بیش از 20 متر و 121 گود بیش از 30 ماه بدون فعالیت داشتهاند.
در گزارشی، تعدادی از گودهای پرواز، برج میلاد، فرهنگ، بازار کفاشان و تعاونی مسکن فرهنگیان منطقه 22 نیز در میان گودهایی قرار داشتند که ایمنسازی آنها دنبال شده بود.
این اعداد اهمیت زمان را در مدیریت گودهای رهاشده نشان میدهد؛ گودی که ماهها یا سالها بدون فعالیت باقی میماند، همچنان نیازمند کنترل و پایش است و نمیتوان صرف توقف عملیات ساختمانی آن را از چرخه نظارت خارج کرد.
وقتی مالکیت تعیینکننده میشود
یکی دیگر از ابعاد ماجرا، مالکیت گودهاست. نصیری درباره گود بابک زنجانی در شهرک غرب اعلام کرده که این گود اکنون در اختیار وزارت نفت است و توضیح داده که شهرداری هزینه ایمنسازی گودهای در اختیار خود را میپردازد، اما گودهای متعلق به سایر نهادها به صورت اقماری ایمنسازی میشوند.
بنابراین تعیین تکلیف گودها همیشه یک مسئله صرفاً عمرانی نیست و در مواردی مالکیت، مسائل حقوقی و مسئولیت دستگاهها نیز در روند ایمنسازی اثرگذار است.
از «رهاشدگی» تا تعیین تکلیف
مسیر برخورد با یک گود رهاشده لزوماً به معنای پر کردن آن نیست. بسته به شرایط پروژه ممکن است گود ایمنسازی شود و ساختوساز ادامه پیدا کند یا در شرایطی که ادامه پروژه ممکن نیست، با پر کردن و سایر اقدامات لازم، خطر آن برای محیط پیرامون برطرف شود.
در واقع، هدف اصلی مدیریت شهری در مرحله نخست، رفع خطر و حفظ ایمنی ساختمانها، معابر و شهروندان اطراف گود است اما پس از آن، تعیین تکلیف خود پروژه نیز اهمیت پیدا میکند تا یک گود ایمنشده دوباره به نقطهای بلاتکلیف در شهر تبدیل نشود.
تعیین تکلیف 174 گود باقیمانده
حالا با وجود ایمنسازی 124 گود از مجموع 298 گود شناساییشده، بخش دیگری از این فهرست همچنان نیازمند پیگیری است. پرسش اصلی این است که 174 گود باقیمانده در کدام مناطق تهران قرار دارند، برای تعیین تکلیف آنها چه برنامهای وجود دارد.
پاسخ به این پرسشها میتواند تصویر دقیقتری از وضعیت امروز گودهای پایتخت ارائه دهد چرا که پشت عدد 298، زمینهایی قرار دارند که هرکدام در نقطهای از شهر و در کنار زندگی روزمره شهروندان قرار گرفتهاند و سرنوشت آنها فقط به پایان یک پروژه ساختمانی محدود نمیشود.