فصل تجارت - آورده متقاضیان فاز نخست پروژه بهراد مهستان با اختصاص بیش از 500 میلیون تومان یارانه داخلی به هر واحد، از یک میلیارد و 900 میلیون به یک میلیارد و 250 میلیون تومان کاهش یافت.
نورنیوز- گروه اقتصادی: مصطفی رضایی روز سهشنبه در حاشیه بازدید از پروژههای مسکن شهر جدید مهستان با تشریح برنامهریزیهای صورتگرفته برای تحقق اهداف کلان وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: در چارچوب برنامههای افتتاح سال 1405، شرکت عمران شهر جدید مهستان 42 پروژه در دست اقدام به ظرفیت 15 هزار و 600 واحد را در چهار دسته اولویتبندی کرده است. فاز نخست این برنامهریزی شامل پروژههای دارای پیشرفت فیزیکی 70 تا 100 درصد است تا بخشی از تعهدات تا پایان سال جاری محقق شود.
وی با اشاره به جزییات پروژه 580 واحدی «بهراد» تصریح کرد: در فاز نخست این پروژه، 140 واحد مسکونی به مرحله بهرهبرداری رسیده است؛ عملیات ساختمانی بهطور کامل پایان یافته و در حال حاضر نصب انشعابات آب، فاضلاب و برق در دست اجرا است که بلافاصله پس از برقراری انشعابات، آزمون نهایی آسانسورها در طبقات انجام خواهد شد.
اولویتبندی تحویل بر اساس واریز بهموقع آورده
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان با تاکید بر لزوم رعایت حقوق متقاضیانی که آورده خود را در موعد مقرر واریز کردهاند، افزود: در پروژههایی با مقیاس بالای 200 واحد، طرح تفکیک و خرد کردن زونها را اجرا کردیم. بر این اساس، متقاضیانی که آورده خود را سریعتر و بهموقع تکمیل کردند در زون یک جانمایی شدند و اینک پس از صدور دفترچههای اقساط که هماهنگیهای آن با سیستم بانکی انجام شده، واحدهای خود را تحویل میگیرند.
رضایی، مساحت هر واحد به همراه مشاعات و انباری اختصاصی را نزدیک به 140 مترمربع اعلام کرد و گفت: متقاضیان فاز اول با پرداختی رقمی معادل یک میلیارد و 250 میلیون تومان، واحدهای خود را تحویل خواهند گرفت.
وی در خصوص وضعیت فاز دوم پروژه بهراد نیز خاطرنشان کرد: فاز دوم در ضلع شرقی با استعداد 280 واحد مسکونی قرار دارد که بخش عمدهای از نما و عملیات داخلی آن اجرا شده و در مرحله نصب یراقآلات، پنجرهها و آسانسور است. در صورت تکمیل بهموقع آورده متقاضیان فاز دوم که پیشبینی میشود تا پایان سال به رقمی حدود یک میلیارد و 450 میلیون تومان برسد، این 280 واحد نیز تا پایان سال جاری آماده بهرهبرداری خواهد شد.
تزریق یارانه 500 میلیون تومانی و کاهش قیمت تمامشده برای مردم
مدیرعامل شرکت عمران مهستان با اشاره به رویکرد حمایتی دولت چهاردهم اظهار داشت: با تاکید ویژه وزیر راه و شهرسازی، مقرر شد تا حد امکان و بر اساس ضوابط قانونی، هزینههای بخشهای مشاعی و منافع عام از محل منابع داخلی شرکت عمران اهرم و تامین شود.
وی ادامه داد: بر همین اساس، در این فاز بیش از 500 میلیون تومان یارانه داخلی به ازای هر واحد اختصاص داده شد؛ بهگونهای که هزینههای محوطهسازی و زیرساخت بهطور کامل توسط شرکت عمران تقبل شد. علاوه بر این، هزینههای خاکبرداری که پیشتر از متقاضیان اخذ شده بود نیز طبق دستور ابلاغی از سهم آورده آنها کسر شد. این تصمیمات حمایتی سبب شد آورده متقاضیان در این فاز از یک میلیارد و 900 میلیون تومان به یک میلیارد و 250 میلیون تومان تقلیل یابد.
احیای 4300 واحد مسکن مهر بلاتکلیف در قالب نهضت ملی
رضایی در بخش دیگری از سخنان خود به میراث پروژههای مسکن مهر اشاره کرد و گفت: در گذشته 49 هزار و 450 واحد مسکن مهر در مهستان تعریف شده بود که با میزان جمعیتپذیری و افق جمعیتی شهر همخوانی نداشت و همین امر موجب شد بخشی از پروژهها از اواخر دهه 80 و اوایل دهه 90 بدون متقاضی رها شوند.
وی افزود: با پیگیریهای انجامشده از سال گذشته، 4 هزار و 300 واحد از این پروژههای فاقد متقاضی را وارد مدار نهضت ملی مسکن کردیم که پس از سالها بلاتکلیفی، قراردادهای آنها منعقد شده و در حال حاضر مطالعات مقاومسازی و تطبیق نقشهها با آییننامهها و استانداردهای روز مهندسی در حال انجام است تا پس از آن وارد فاز نما و نازککاری داخلی شوند.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان در پایان پیرامون واحدهای دارای مشکلات حقوقی یادآور شد: حدود یک هزار و 550 واحد مسکونی در قالب پروژههای تعاونی (دوجانبه) خارج از اختیارات مستقیم دولت اداره میشوند که عمده آنها در تعاونیهای 3 و 4 و ترمینالهای شهرداری قرار دارند و متاسفانه به دلیل اختلافات و مسائل حقوقی و قضایی داخلی خود تعاونیها متوقف ماندهاند که پیگیریها برای گرهگشایی از آنها نیز در دست انجام است.